화성시, LH와 손잡고 중소기업 근로자에 기숙사 공급

[양해용 기자]=화성시가 LH경기남부지역본부와 손잡고 관내 중소기업 근로자에게 임대 가능한 LH임대주택 509호를 기숙사로 공급하면서 기업체로부터 큰 호응을 얻고 있다.

화성시는 지난 6월 LH경기남부지역본부와 ‘관내 중소기업 근로자 주거지원 위한 기숙사 기관공급’ 업무협약을 체결했다. 이어 7월 10~17일까지 8일간 관내 중소기업을 대상으로 기숙사 기관 공급 모집 결과, 총 376개 기업이 신청, 211개 기업이 509호실을 계약했다.

기관 공급 주택은 남양뉴타운, 화성향남2, 화성태안3, 화성동탄2 A57-1블록 등 총 5개 지역 단지이다.

화성시는 경기도에서 가장 많은(2만 7천여개) 중소 제조기업이 소재하고 있다. 또 서울시보다 1.4배 면적이 넓다 보니 출퇴근 시간이 많이 소요되면서 기업에서는 구인에 어려움을 겪고 있다.

화성시가 지난 6월부터 4주간 관내 124개 기업체를 대상으로 자체 진행한 설문조사에 따르면 인력채용이 어려운 이유로 교통 등 외부환경 요인이 28%로 가장 높은 것으로 나타났다.

또한 정명근 화성시장이 올해 기업인과 수차례 진행한 간담회에서 기업인들의 가장 큰 애로사항 중 하나가 바로 직원 기숙사 공급 문제였다. 이번 LH임대주택 509호를 중소기업 기숙사로 기관 공급하게 되면서 일부나마 기업의 어려움 해결에 도움이 되고 있다.

LH임대주택 기관 공급을 기업과 근로자들은 크게 반기고 있다. 월 임차비용이 민간 원룸에 비해 저렴하고, 2년마다 재계약해 최대 10년까지 거주도 가능해 호실당 10년을 가정하면 약 1천8백만원의 임차비용을 절약할 수 있다.

또한 일과 생활 균형을 중시하는 젊은층의 근로자들에게는 직장 인근에 기숙사가 제공되면서 출퇴근에 따른 교통비 절감은 물론, 다양한 문화, 여가 활동을 할 수 있는 시간까지 확보할 수 있게 되었다.

공실로 남겨진 LH임대주택 중소기업 기숙사 기관 공급으로 LH, 화성시, 중소기업 등 모두가 윈-윈 하고 있다는 평가다. 이에 화성시는 LH경기남부지역본부와 지속적으로 협의해 임대 가능한 LH임대주택을 중소기업 기숙사로 공급을 확대, 근로자의 주거안정을 해결해 나간다는 계획이다.

한편, 「공공주택 특별법 시행규칙」국민임대주택의 입주자 자격에 따르면 우선공급 대상자에 중소기업에 종사하는 근로자도 포함되며, LH는 1차례 이상 2단계 완화기준으로 미임대 주택 또는 최초 입주지정기간 개시일 이후 1년 이상 미임대 주택에 대해서는 기관공급을 할 수 있다.